Maison 7 pièces à vendre Montmorency - 95160 / Réf: 1522

795 000 €

795 000 €
5 chambres
2 sdb
150,0 m² de surface
1 262 m² de terrain
5 300 € prix / m²

Idéalement située, entre le Bas et le Centre de Montmorency, avec un accès rapide à la gare d'Enghien Les Bains, maison familiale de 1956 édifiée sur un beau terrain arborée de plus de 1200 m2 et proposant de très beaux volumes.

Une fois passée l'entrée, un vaste séjour de plus de 44 m2 vous attend, il dispose d'une terrasse avec accès direct sur le jardin; dans le prolongement, vous profiterez d'une cuisine équipée et d'une arrière cuisine. Trois chambres, une salle de bains , un dressing et des wc complètent ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains.
Une sous-sol total et un grand garage complètent ce bien.

Le Jardin est vaste, il est arboré et ceinture l'ensemble de la maison. Vous pourrez y garer plusieurs véhicules.

Des travaux sont à prévoir.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

(3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence :1522
Type de logement :Maison
Construction :1956
Surface de :150,0 m2
Séjour :45,00 m2
Terrain de :1 262 m2
Pièces :7

Chambres :5
Cuisine : Equipée
Salles de bains :2
WC :2
Nombre d'étages :1
Garage :1
Parking :4

Équipements

Cheminée :non
Chauffage :Radiateur

Mécanisme de chauffage :Individuel
Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Passoire énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 € et 5 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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