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  • Aujourd'hui : 10:00 - 12:30, 14:00 - 19:00

Maison 11 pièces à vendre Montmorency - 95160 / Réf: 1556

949 000 €

  • 949 000 €
  • 6 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 280 m² de surface
  • 1 971 m² de terrain
  • 3 389,29 € prix / m²

MONTMORENCY 'CENTRE'

A moins de 10 minutes à pied du centre ville et des écoles, belle demeure familiale d'environ 280 m2 habitables proposant de beaux volumes et un vaste terrain de plus 1900 m2.
Une fois passé l'entrée et son vestiaire avec WC, un beau double séjour traversant de 40 m2 vous attend et vous donne accès à un bureau et à la cuisine. Une véranda complète ce niveau.
Au premier étage, le vaste palier dessert 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC et une avec coin toilettes. Vous y trouverez également un bureau et une salle d'eau avec WC. Tout l'étage est ceinturé d'un côté par une vaste terrasse accessible des deux plus grandes chambres et de l'autre côté par un balcon filant accessible de la troisième chambre.
Le dernier étage, d'environ 80 m2, se compose d'un grand bureau, de deux chambres supplémentaires et d'un coin WC. Il sera possible d'y créer une salle de bains.
Un sous-sol total est également à votre disposition, il comprend : une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et plusieurs caves.

A l'extérieur vous disposerez de 4 garages fermés, de plusieurs places de parking et d'une dépendance avec cuisine d'été.
Le vaste jardin est piscinable et sans vis à vis.

La maison est très bien entretenue, elle est lumineuse et bien agencée.
De petits travaux de rafraichissement sont à prévoir mais la maison est isolée et la toiture et le double vitrage sont récents.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

  • Référence :1556
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1955
  • Surface de :280 m2
  • Séjour :40 m2
  • Terrain de :1 971 m2
  • Pièces :11
  • Chambres :6
  • Cuisine : Equipée
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • WC :4
  • Garage :4
  • Parking :5

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 070 € et 6 930 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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