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  • Aujourd'hui : 10:00 - 12:30, 14:00 - 19:00

Maison 9 pièces à vendre Montmorency - 95160 / Réf: 1630

950 000 €

  • 950 000 €
  • 6 chambres
  • 2 sdb
  • 2 sde
  • 260 m² de surface
  • 1 538 m² de terrain
  • 3 653,85 € prix / m²

Idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centre ville, des commerces et des écoles, cette belle demeure familiale avec dépendances vous séduira par ces beaux volumes, son cachet ancien, son calme et sa luminosité.
Elle propose 190 m2 pour la maison principale et 70 m2 pour la maison annexe sur un beau terrain plat de plus de 1 500 m2 , magnifiquement arboré et à l'abri des regards.
Une fois à l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée: une entrée, un double séjour avec accès de plain pied à la terrasse et au jardin, une salle à manger, une cuisine et des WC séparés.
Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'e bains et WC, d'une chambre avec dressing , d'une troisième chambre et d'une salle de bains supplémentaire.
Au dernier étage vous attendent trois autres chambres dont deux chambres avec salles d'eau, dressing et wc.
La maison dispose également d'un sous-sol total.

Une maison « annexe » d'environ 70 m2 (profession libérale / rbnb / famille / gardien / ? )
Une cuisine d'été, des abris de jardin, un atelier et plusieurs parkings extérieurs complètent ce bien.

Le jardin paysagé vous offrira un cadre de vie exceptionnel, un véritable havre de paix à proximité immédiate de toutes les commodités.
==Visite virtuelle sur demande==
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • Référence :1630
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1930
  • Surface de :260 m2
  • Séjour :30 m2
  • Terrain de :1 538 m2
  • Pièces :9
  • Chambres :6
  • Cuisine : Equipée
  • Salles de bains :2
  • Salles d'eau :2
  • WC :3
  • Nombre d'étages :2
  • Parking :4

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 020 € et 8 200 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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