Appartement 3 pièces à vendre Enghien les Bains - 95880 / Réf: 1652

341 250 €

341 250 €
1 chambre
1 sde
60 m² de surface
5 687,5 € prix / m²

Idéalement situé dans l'une des plus belles rues d'Enghien-les-Bains, au calme et à seulement deux minutes à pied de la gare et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare et recherché.
Au deuxième étage sur trois de cet immeuble, ce trois pièces de 60 m² habitables est composé d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger (ou 2ème chambre), d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dressing, d'une chambre avec une grande salle d'eau, des wc séparés.
L'appartement est traversant , il offre une belle luminosité toute la journée.
Aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.

Référence :1652
Type de logement :Appartement
Construction :1930
Surface de :60 m2
Pièces :3
Chambre :1

Cuisine : Equipée
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :3
Etage :2
Cave :1

Finances

Charges :104 € par mois

Équipements

Cheminée :non
Chauffage :Individuel

Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 920 € par an.

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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 341 250 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 325 000 €.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 16 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

ALFA IMMOBILIER

01.39.**.**.5001.39.**.**.50

Réf. : 1652

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